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|a De conformidad con los artículos 15 fracción II y 16 fracciones I, II y III del Estatuto Orgánico del Infonavit vigente1, la Subdirección General de Administración de Cartera (SGAC) tiene las facultades y funciones de diseñar, ofrecer, instrumentar y monitorear soluciones inmobiliarias, incorporando estrategias de rehabilitación orientadas a preservar o mejorar el entorno urbano, fomentar el mantenimiento de las viviendas y de la imagen urbana, con crédito vigente que sean afectadas por desastres naturales. Para tal efecto, se implementó el Esquema Integral de Regeneración Urbana y Social (EIRUS), mediante el cual se da cobertura a las necesidades de mejoramiento habitacional y del entorno a los derechohabientes y sus familias, así mismo permite mantener el valor de las garantías, a través de los programas siguientes:Estrategia integral de regeneración urbana y social. - Consolidación de todas la acciones de intervención en los desarrollos en un esquema integral y orientar estos esfuerzos con el fin de mitigar el abandono de vivienda y mejorar la cartera crediticia. A partir de 2015 a esta estrategia integral se adicionaron los siguientes programas: Intervención física. - Rehabilitación de Barrios, Mis Vecinos y Mi Comunidad: a través de una intervención física y social, se busca aumentar el valor patrimonial y la calidad de vida en los Conjuntos Habitacionales (CCHH) financiados por el Infonavit, que presenten problemas físicos y sociales, para fomentar la integración social y rehabilitar el entorno en el que habitan los acreditados. La intervención física busca fomentar la cohesión social en la comunidad, a través de la rehabilitación de un inmueble o recuperación de un espacio común, con la finalidad de contribuir a la mejora de la calidad de vida de los derechohabientes. Las intervenciones físicas de Rehabilitación de Barrios, Mis Vecinos y Mi Comunidad, se financian con los recursos del programa de recompensas Infonavit, denominado Recompensa Comunitaria y Recuperación del Entorno. La intervención social tiene como objetivo fomentar la integración de la comunidad para que, una vez organizada, sea capaz de identificar sus principales problemáticas y auto-gestionar las soluciones.
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