| Abstract: | En las ciudades, los valores de mercadodel suelo aumentan de manera colosal a menor distancia con las centralidades mayor es el precio sin que los propietarios individuales de la tierra hayan realizado algún esfuerzo personal para obtener dicho beneficio. Es un aumento generado por condiciones externas al esfuerzo del poseedor, generalmente condiciones resultantes del esfuerzo de la sociedad en conjunto (infraestructura estatal, obras públicas, redes viales, etc.). En la sociedad capitalista este beneficio es conocido como renta urbana comúnmente como plusvalía y es capitalizado en el proceso constructivo a través de los precios del suelo en el mercado inmobiliario. Pero, ¿cómo se forman dichos valores?, ¿cuáles son las características en la formación de los precios y en la configuración de las rentas urbanas? |
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