Urbanismo proempresarial y destrucción creativa un estudio de caso de la estrategia de renovación urbana en el pericentro de Santiago de Chile 1990-2005
Desde inicio de la década de 1990, el mercado de renovación urbana del peri-centro de Santiago de Chile -una metrópoli donde el desarrollo urbano es parte de una agenda estratégica económica nacional- ha creado bloques habitacionales de alta densidad y redesarrollos de gran escala en barrios deterio...
| Autor principal: | |
|---|---|
| Otros Autores: | , |
| Idioma: | español inglés |
| Colección: | Investigación sobre vivienda en Iberoamérica
|
| Temas: | |
| Acceso en línea: | 035807 |
MARC
| LEADER | 00000cam a22000007a 4500 | ||
|---|---|---|---|
| 001 | 114209 | ||
| 006 | a|||||r|||| 00| 0 | ||
| 007 | ta | ||
| 008 | 240305s2013 mx ab|||rm||| 00| 0 spa d | ||
| 040 | |a TEV |b spa |c rda |d TEV | ||
| 041 | 1 | |a spa |h eng | |
| 082 | 0 | |a 711.13 L66 035807 | |
| 100 | 1 | |a López-Morales, Ernesto |e autor | |
| 240 | 1 | 0 | |a Urban entrepreneurialism and creative destruction : a case-study of the urban renewal strategy in the peri-centre of Santiago de Chile 1990-2005 |
| 245 | 1 | 0 | |a Urbanismo proempresarial y destrucción creativa |b un estudio de caso de la estrategia de renovación urbana en el pericentro de Santiago de Chile 1990-2005 |c Ernesto López-Morales ; edición Juan José Kochen ; traducción de Ernesto López-Morales y Lorena Claudia Zoreda Portillo |
| 264 | |a México, Distrito Federal |b Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ; Toluca, Estado de México : |b Universidad Autónoma del Estado de México (UAEMex) |c 2013 | ||
| 300 | |a 191 páginas |b ilustraciones |c 20 cm |e 1 disco sonoro | ||
| 336 | |2 rda content |a texto |b txt | ||
| 337 | |2 rda media |a sin medio |b n | ||
| 338 | |2 rda carrier |a volumen |b nc | ||
| 490 | |a Investigación sobre vivienda en Iberoamérica | ||
| 500 | |a Primer lugar en la categoría A, del Premio iberoamericano de tesis de investigación sobre vivienda sustentable Infonavit-Redalyc 2012 | ||
| 500 | |a Título original: Urban entrepreneurialism and creative destruction : a case-study of the urban renewal strategy in the peri-centre of Santiago de Chile 1990-2005 | ||
| 520 | |a Desde inicio de la década de 1990, el mercado de renovación urbana del peri-centro de Santiago de Chile -una metrópoli donde el desarrollo urbano es parte de una agenda estratégica económica nacional- ha creado bloques habitacionales de alta densidad y redesarrollos de gran escala en barrios deteriorados. No obstante, como sugiere la teoría de la "brecha de renta" de suelo (rent gap), el decaimiento urbano podría no ser un proceso 'natural', sino una forma de regulación del mercado que busca devaluar tanto el valor del inmueble (VI) como la renta capitalizada del suelo (RCS), incrementar la renta potencial de suelo (RPS) y, en consecuencia, producir una brecha en la renta de suelo (comúnmente denominada "plusvalía de suelo") lo suficientemente larga para atraer grandes re-desarrolladores a estas Áreas. A partir de un caso de estudio en el suroeste del peri-centro de Santiago de Chile, entre 1990 y 2005, esta tesis observa: primero, variaciones significativas en la RCS en el peri-centro y diversas formas de acumulación de la brecha de renta por parte de los grandes desarrolladores. Segundo, los roles del Estado al subsidiar este mercado y regular la brecha de renta a través de planes maestros locales y lineamientos nacionales de construcción. Tercero, la aplicación desigual de programas para la mejora de la vivienda por parte de varios municipios peri-centrales que limitan de esta forma las alternativas para la renovación urbana de media densidad, y los efectos producidos por la devaluación de la RCS en el valor de uso y cambio del suelo de barrios peri-centrales. | ||
| 650 | 1 | 7 | |a Desarrollo urbano |x Aspectos sociales |z Santiago (Chile) |2 LEMB |
| 650 | 1 | 7 | |a Rehabilitación urbana |z Santiago (Chile) |2 LEMB |
| 650 | 1 | 7 | |a Movilidad residencial |z Santiago (Chile) |2 LEMB |
| 700 | 1 | |a Kochen Juan José |e editor | |
| 700 | 1 | |a López-Morales, Ernesto |e traductor | |
| 700 | 1 | |a Zoreda Portillo, Lorena Claudia |e traductor | |
| 856 | |u https://infonavit.smart-ed.mx/cgi-bin/koha/opac-retrieve-file.pl?id=3be325a4c9e56882b4029d683a42aa68 |y 035807 | ||
| 942 | |c LIBROS |2 ddc | ||
| 999 | |c 114209 |d 114209 | ||